东莞博高盈装饰设计工程有限公司

 
博高盈动态
东莞博高盈装饰设计工程有限公司
设计潮流
生活轶事
风水专题
装修经验
最新动态  
先验房后装修 那些必知的验房小秘技
时间:2016/9/28 19:37:07

秋季,天高气爽,是装修的好时节,也是收房的高峰期,收到收房通知书,房子怎么验收?今天,小编倾情奉献一些绝杀小秘诀,一起来看看吧!

第一步:准备工具

现在买的房子到手基本上都是毛坯房,毛坯房验收应该准备什么?验房前一定要清楚、准备好验房所使用的工具。

常用工具:卷尺(用于测房子净高)、响鼓锤(用于验收墙体与地面是否空鼓)、万用表(用于测试电路是否畅通)、水平测试仪(测垂直度及地面落差度)。

辅助工具:计算器(用于计算数据)、水笔(用于签字做标记)、塑料袋(用于缠在管道接口上,可防脏物堵塞)、游标塞尺(用于测裂缝的宽度)。

备用工具:大板夹(用于夹单子、收据等))

第二步:墙地验收

墙地面是出现问题较多的地方,虽说有些可在后期装修中得到弥补,但墙地面直接关乎房屋结构和装修质量,墙地面验收不容马虎。

Step1 验空鼓 用锤子敲击墙面,听是否有咚咚声,若有则说明墙面有空鼓。空鼓与不空鼓的地方,受潮系数不同,作用力也就不同,易出现脱落现象。

Step2 查开裂 检测墙面是否有开裂,新旧墙交界处易出现规则开裂,后期用防裂网稍做处理即可,而墙体不充实、结构运动导致的开裂,需反映给开发商处理。

Step3 测垂直 打开红外线水平测试仪,对准墙角,看红外线阴阳角处是否垂直,然后用尺子量水平垂直线测与地面落差度,在2公分以内为合格。

第三步:门窗验收

门窗关乎着业主的居住安全,不少业主在验收时不注意,导致后期装修非常麻烦,甚至必须更换门窗,因此门窗验收非常必要。

Step1 看外观 近距离仔细观察门窗表面,看门窗表面是否存在刮痕、开裂、色差等现象,用手轻轻触摸表面,看是否平整光滑等。

Step2 测开启 用尺子检验门窗是否垂直,轻松开启门窗,看五金是否完善,门锁是否开启灵活,轻轻晃动把柄,检查安装是否牢固。

Step3 验密封性 接下来,要验收的是门窗的密封性,一般看密封胶条是否完整,也可选在下雨天验收,亲自感受是否透风,渗水。

第四步:水电验收

水电工程是家装中隐蔽工程,水电验收,看似简单,但若不验收,可能会遗留潜在问题,为日后的生活带来隐患。

Step1 看电路回路 用手指按压电线,检查电闸电线是否有松动情况,打开电闸,用验电器插在插座上,看电路回路是否正常;打开控制面板开关,看灯是否会亮。

Step2 测弱电系统 检测弱电系统(有线、网络、电话)线路是否通畅,电路改造时,要注意强、弱电的垂直距离保持在1m以外,否则会影响电视的收看效果。

Step3 测水管系统 检验厨房、卫生间、阳台的进出水管是否安装牢固,排水是否顺畅,另外通过打压试验检测水管是否漏水,防水和淋水试验检测防水情况。

 
上一编:秋季装修五大注意事项
下一编:槽点满满的家居用品 说多了都是泪
 
| |
关于我们
公司简介
服务流程
东莞博高盈装饰设计工程有限公司东莞博高盈装饰设计工程有限公司
企业环境
作品赏析
最新作品
家装案例
工装案例
工程图片
材料工艺
工程材料
工艺规范
施工现场
团队风采
人才培养
福利待遇
招聘职位

东莞博高盈装饰设计工程有限公司    版权所有  

总部地址:广东 东莞 樟木头 新城市广场562-567号

手机专线:张生 18002952313

客服热线:0769-87700223  QQ: 2648496629

传真:0769-87700223  Email:dg_bogaoying@163。com

  技术支持:
飞象网 锐科光纤激光技术股份有限公司 广州载鑫椭圆直喷印花厂 福彩3D大小遗漏 爱美网 江阴市鼎浩机械制造有限公司 海南春光食品有限公司 无锡市华强焊管有限公司 飞象网 广州林科环保科技有限公司